GUIDE DE PRISE DE VUE · VUE D’ENSEMBLEPOUR LES AGENTS ET LES AGENCES IMMOBILIÈRES
Vous filmez le bien. Nous préparons votre annonce.
Nous transformons votre visite vidéo en photos et en textes d’annonce en français. Envoyez un plan 2D pour obtenir un plan 3D. Vérifiez le résultat et publiez votre annonce.
AVANT VOTRE PREMIÈRE PRISE DE VUE
Le tutoriel vidéo.
Découvrez comment filmer votre bien, puis suivez le guide étape par étape ci-dessous.
Ouvrir le tutoriel vidéo ↗
DU TÉLÉPHONE À L’ANNONCE
Votre vidéo.
Les photos terminées.
Comparez les visites vidéo avec les photos terminées. Ces exemples proviennent de Dubaï.
Réglez votre téléphone, filmez chaque pièce et envoyez la vidéo en qualité originale.
GUIDE DE PRISE DE VUE · AVANT DE FILMERCOMMENCEZ ICI
Cinq règles pour
votre prise de vue.
Format paysage
Tenez votre téléphone à l’horizontale pour obtenir le meilleur résultat. Le format portrait demande une reprise manuelle qui consomme le double de crédits et peut être moins précis.
Grand angle
Choisissez l’objectif grand angle (0,5×) et le format 16:9, si disponible.
Hauteur des yeux
Tenez votre téléphone droit. Le sol et le plafond doivent être visibles.
Arrêtez-vous avant de faire un panoramique.
Filmez les grandes pièces depuis quatre angles et les petites depuis deux angles opposés. Arrêtez-vous, puis tournez lentement.
Allumez les lumières
Allumez toutes les lumières. Ouvrez les rideaux et les stores pour rendre les couleurs et les surfaces visibles.
ÉTAPE 01 · VOTRE TÉLÉPHONE
Réglez votre téléphone.
- Choisissez le mode vidéo et filmez en HD.
- Choisissez le grand angle (0,5×) et le format 16:9, si disponible.
- Tenez votre téléphone à hauteur des yeux. Ne l’inclinez pas vers le haut ou vers le bas.
ÉTAPE 02 · PRÉPAREZ LES PIÈCES
Faites entrer la lumière.
- Ouvrez tous les rideaux et tous les stores.
- Allumez toutes les lumières. Filmez les extérieurs à la lumière du jour.
- Vous n’avez pas besoin de ranger avant de filmer. Nous corrigeons le désordre et les reflets sur les photos.
Montrez entièrement l’état réel du bien. Nous ne pouvons pas saisir ce qui manque dans la vidéo.
GUIDE DE PRISE DE VUE · LA VISITEÉTAPE 03 · PIÈCE PAR PIÈCE
Placez-vous au bon endroit.
Arrêtez-vous et tournez lentement.
Restez immobile pendant le panoramique. Marcher en même temps rend les images floues.
Comment filmer chaque pièce.
- Placez-vous dans un angle. Gardez votre téléphone droit devant vous.
- Arrêtez-vous. Tournez lentement et régulièrement pour montrer toute la pièce.
- Gardez le téléphone immobile 2 à 3 secondes avant de continuer.
- Filmez les grandes pièces depuis quatre angles. Pour les petites, deux angles opposés suffisent.
- Montrez la pièce d’un mur à l’autre. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
- Montrez aussi la buanderie, les débarras et les places de stationnement.
Petite pièce : deux angles opposés.
Filmez tout le bien dans une seule vidéo continue, y compris chaque étage. Avancez lentement dans les escaliers et continuez à filmer. Nous traitons ensuite la vidéo.
GUIDE DE PRISE DE VUE · LES EXTÉRIEURSÉTAPE 04 · LES EXTÉRIEURS
Filmez les extérieurs à la lumière du jour.
Montrez l’entrée, l’accès et les places de stationnement.
Maison, jardin et piscine
Filmez les quatre côtés de la maison et le jardin. S’il y a une piscine, montrez une vue avec la maison à l’arrière-plan.
Montrez la vue
Filmez la vue depuis la fenêtre du séjour. Montrez aussi entièrement le séjour, la cuisine et la salle à manger.
Filmez le balcon séparément
Montrez d’abord le balcon, puis la vue. Filmez les deux depuis plusieurs angles.
La lumière du jour suffit
Filmez les extérieurs à la lumière du jour. Si nécessaire, nous créons une photo de couverture retouchée avec une ambiance de soirée.
GUIDE DE PRISE DE VUE · ERREURS FRÉQUENTESERREURS FRÉQUENTES
Ces erreurs sont faciles à éviter.
Surveillez ces quatre points en filmant.
À éviterFilmer en format portrait
Tenez votre téléphone à l’horizontale.
Pour obtenir le meilleur résultat, filmez à nouveau en format paysage. Les prises de vue en format portrait demandent une reprise manuelle qui consomme le double de crédits et peuvent donner un résultat moins précis.
À éviterMarcher pendant un panoramique
Arrêtez-vous d’abord.
Restez au même endroit et tournez lentement.
À éviterLa pièce est trop sombre
Allumez les lumières. Ouvrez les rideaux.
Filmez de façon à rendre les couleurs et les surfaces visibles.
À éviterUne partie seulement de la pièce est visible
Montrez toute la pièce.
Reculez d’un pas et utilisez le grand angle. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
GUIDE DE PRISE DE VUE · CE QU’IL FAUT FILMERLA LISTE DES PIÈCES
Montrez tout
ce qui fait partie du bien.
Filmez pièce par pièce. Pensez aussi aux débarras et aux autres pièces annexes.
01Appartement
Filmez tout l’appartement dans une seule vidéo, y compris l’entrée et le couloir.
- Séjour
- Filmez depuis autant d’angles que possible. Gardez le téléphone immobile 2 à 3 secondes à chaque fois.
- Chambre
- Filmez depuis deux angles opposés. Montrez le lit, le sol et le plafond.
- Cuisine
- Filmez depuis deux angles opposés. Montrez les plans de travail et les appareils.
- Balcon et vue
- Filmez le balcon et la vue séparément. Montrez aussi la vue depuis la fenêtre du séjour.
- Salle de bains
- Allumez la lumière et faites un panoramique lent depuis la porte.
- Autres pièces
- Montrez les débarras, la buanderie, la cave et la place de stationnement, si présents.
02Maison
Filmez toute la maison dans une seule vidéo. Avancez lentement dans les escaliers et continuez à filmer.
- Extérieurs et entrée
- Filmez la façade depuis quatre ou cinq endroits. Montrez les quatre côtés de la maison.
- Jardin et piscine
- Filmez le jardin et la piscine séparément depuis plusieurs angles, si présents. Montrez aussi les espaces autour.
- Séjour
- Filmez le séjour et la salle à manger depuis plusieurs angles. Gardez chaque cadrage 2 à 3 secondes.
- Chambre
- Filmez chaque chambre à chaque étage depuis deux angles opposés.
- Cuisine
- Montrez les plans de travail, l’îlot et les appareils depuis deux angles opposés.
- Autres pièces
- Montrez aussi les buanderies, les débarras, les caves, le garage et les places de stationnement.
03Local professionnel
Filmez tous les étages dans une seule vidéo continue. Montrez toute la surface et la hauteur sous plafond.
- Extérieurs et enseigne
- Filmez l’entrée et l’enseigne de loin, puis de près.
- Espaces ouverts
- Tournez lentement depuis les angles. Montrez toute la profondeur de la pièce.
- Bureaux et salles de réunion
- Filmez depuis deux angles opposés. Gardez le sol et le plafond dans le cadre.
- Fenêtres et vue
- Filmez à la lumière du jour. Montrez la lumière naturelle et la vue.
- Espaces communs
- Montrez aussi la kitchenette, les sanitaires, l’accueil et le parking.
- Plafond et hauteur de la pièce
- Tournez une fois vers le haut pour montrer le plafond. Tenez ensuite de nouveau le téléphone droit.
Avant de partir, vérifiez que vous avez filmé chaque pièce, chaque étage et chaque extérieur.
GUIDE DE PRISE DE VUE · VÉRIFIER ET ENVOYERÉTAPE 05 · TÉLÉVERSER LE FICHIER ORIGINAL
Vérifiez votre prise de vue.
Téléversez la vidéo.
Téléversez le fichier original via votre lien personnel. Ne l’envoyez pas comme une vidéo WhatsApp ordinaire, car elle sera compressée. Une fois tout le contenu téléversé, confirmez qu’il est complet. Pour une annonce payante, votre délai de 24 heures démarre à ce moment. L’aperçu photo gratuit sert à évaluer le résultat. Il n’a pas de délai de livraison et ne donne pas droit à une compensation en cas de livraison tardive.
Ce qu’il faut nous envoyer.
- La vidéo originale
Filmez en HD. Comptez environ 3 à 6 minutes. Nous ne pouvons pas inclure dans votre annonce ce qui manque dans la vidéo.
- Plan 2D (facultatif)
Téléversez votre plan 2D si vous souhaitez un plan 3D.
- Informations sur le bien (facultatif)
Type de bien, nombre de pièces, de chambres et de salles de bains, surface habitable et prix de vente ou loyer. Précisez les unités et la devise.
Vous n’avez pas encore de lien de téléversement ? Demandez-le à votre interlocuteur Ryselist.
Contacter Ryselist ↗Vérifiez avant de téléverser.
0 point sur 7 vérifié
Vérifiez le résultat.
Vérifiez les images et les informations sur le bien. Avant de publier, complétez toutes les informations requises sur votre marché.
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20 exemples d’annonces réelles.
Chaque carte montre cinq photos du même bien. Nous avons créé ces exemples de Dubaï à partir de vidéos prises au téléphone.
5 photos sur 16
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5 photos sur 47
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5 photos sur 33
5 photos sur 25
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D’autres résultats réels.
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GUIDE DE PRISE DE VUE · L’ANNONCE PUBLIÉELE RÉSULTAT EN SITUATION
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Cette villa d’Elysian Mansions, à Tilal Al Ghaf, figure sur Property Finder. Découvrez-y l’annonce terminée.
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